实地核验
76 万
7038.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共32层)
108㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付15万，月供2816元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 润辰地产 | |
| 营业执照91321112MADA4T3R01 | ||
| 发布时间2024-01-21 | ||
| 更新日期 2024-03-28 | ||
房源概况
核心卖点
此房源真实有效，现场拍摄的图片或视频！
非常荣幸您选择了我，我将为您提供专业、周全、安心的房产服务！本人保证：此房源本人已经亲自验证过，图片真实有效，价格是房东给的报价，一般情况下可以谈谈！
房子的具体情况：
1.户型结构：客厅宽敞，得房率高。本人实地验过房，户型不错，
2.周边配套：该幢房屋在小区位置较好，小区环境不错，安静安全绿化多空间大，小区设施齐全，物业认真负责。附近有 超市银行，生活方便。地理位置佳，交通便利！
保证信息真实，不上传无效房源，能够快速精准的找到符合您要求的房子，是我们对自己的要求！
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业主心态
本人与业主亲自沟通过，业主为人和善，诚意出售，看房方便，随时约时间，具体看中谈！
服务介绍
本人从事房地产工作多年，诚实守信，真诚对待每一位客户，保证信息真实，绝不提供无效房源！公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，能够为您置业安家保驾护航！
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小区解读 (5)
查看更多经纪人解读小区户型
小区高层多为2梯3户，户型方正主力户型为95平小三房，适合刚需
小区设施
小区均有400平绿地，绿地周围设有儿童娱乐设施，很多小盆友放学后在此玩耍交朋友
房屋品质
小区由国企光明地产开发商所开发，毛坯交房，中空双层玻璃，能有效隔绝噪音
小区不足
小区目前地面车位太少，车辆乱停乱放现象，有待物业调整
小区问答
【农房塞纳河畔】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
1:买方：首套＜90平1%，≥90平1.5%
二套2%
三套3%
2:卖方：满五唯一 没有税费
满二年1%个税
不满二年的5.3%的营业税1%3 的个税
3:还有就是买卖双方的中介费各1%
2022-06-15
4个回答
【农房塞纳河畔】小区的哪种户型比较好？
就像每个人的审美观不一样，对房子的喜好也是不同的，你不喜欢的户型有的看很好，所以，很难说哪种户型好，客户喜欢就是好的，总体来说，水香花苑的户型是不错的，没有特别奇葩的户型
2022-06-15
4个回答
【农房塞纳河畔】 是安置房吗？还是商品房？
是商品房，主要是高层电梯房，和联排别墅为主
2021-04-05
2个回答
房价走势
光明塞纳河畔(水香花苑) 
-0.9%
6885元/㎡
小区单价
-0.9%比上月
华山街 -0.89%
7690元/㎡
商圈单价
-0.89%比上月